
A kép csak illusztráció (Forrás: Pexels)
Balatonföldvár lett az első Balaton-parti település, ahol hivatalosan is korlátozzák az új lakók betelepülését. A helyi önkormányzat novembertől vezeti be az úgynevezett önazonossági rendeletet, amely részletesen meghatározza, kik és milyen feltételekkel költözhetnek be a városba.
A cél a település arculatának és közösségi egyensúlyának megőrzése, valamint a helyi infrastruktúra fenntartható működtetése, írja a HVG.
Új szabályok a Balaton-parton
A rendelet értelmében minden ingatlanvásárlónak 2 százalékos betelepülési hozzájárulást kell fizetnie a vételár után, kivéve, ha a törvény mentességet biztosít számára. Ez alól például azok mentesülhetnek, akik állami támogatással vagy kedvezményes hitellel vásárolnak lakást. A befizetett összeget az önkormányzat a közterületek rendbetételére, a zöldfelületek karbantartására és a helyi infrastruktúra fejlesztésére fordítja.
A szabályozás értelmében az önkormányzat elővásárlási jogot is kap, így bizonyos esetekben elsőként dönthet egy-egy ingatlan megvásárlásáról. A polgármester a döntést a képviselő-testület elé terjesztheti, ha az ingatlant közösségi célra vagy a lakosság életkörülményeinek javítására szeretnék felhasználni.
Pénzügyi részletek és szankciók
A portál információi szerint a városban jelenleg 107 millió forint az átlagos ingatlanár, így egy átlagos vásárlás esetén nagyjából 2,1 millió forintos többletköltséggel kell számolnia annak, aki Balatonföldvárra költözne. A vásárlóknak a rendeletben meghatározott feltételeket is teljesíteniük kell, különben a polgármester 0,2 százalékos bírságot szabhat ki a vételár alapján.
A szabályozás nem tartalmaz előírásokat végzettségre, előéletre vagy munkaviszonyra vonatkozóan, kizárólag a betelepülés pénzügyi és jogi feltételeit határozza meg. Az önkormányzat célja, hogy a város fejlődése ne járjon együtt túlzott ingatlanfelvásárlással, miközben megőrzi a helyi lakosok életminőségét és a Balaton-part természeti értékeit.
A döntéssel Balatonföldvár az első olyan település lett a Balaton térségében, amely hivatalosan is bevezette a betelepülést korlátozó önazonossági rendeletet. A példa más városokat is ösztönözhet hasonló lépések megtételére, hiszen egyre több település szembesül azzal, hogy az ingatlanárak emelkedése és a lakosság gyors növekedése komoly kihívásokat jelent a helyi közösségek számára.
Kapcsolódó anyagok:
100 éven belül kiszáradhat a Balaton, elsivatagosodhat az Alföld?
A nyitókép csak illusztráció, forrás: Photo by Molnár Tamás Photography™: pexels